Защита заказчика строительства: взыскать аванс, пени за срыв сроков, убытки, защита от подрядчика

У заказчиков часто возникают проблемы с недобросовестными, неисправными или нерадивыми подрядчиками.

Например:

  1. Перечислен аванс, но подрядчик не выполнил полностью или частично работы. Неотработанный аванс в таком случае подлежит взысканию с подрядчика обратно в пользу заказчика с добавлением к ним процентов ил неустойки.

  2. Подрядчику передан давальческий материал для выполнения работ. Работы не выполнены, либо выполнены без использования такого материала, при этом отчет подрядчик заказчику представить не может, либо его объяснения кажутся необоснованными либо невразумительными. Это утрата материала. С правовой точки зрения давальческий материал (т.е. выполнение работ происходит иждивением заказчика — за счет его материала) даже после передачи подрядчику является собственностью заказчика. В таком случае стоимость утраченного материала (товара) следует взыскать через суд.

  3. Подрядчик сорвал сроки выполнения работ. В таком случае заказчик имеет право на взыскание неустойки, для чего необходимо внимательно изучить условия договора с подрядчиком, при необходимости расторгнуть его, и обратиться в суд с требованием о взыскании.


Вячеслав Голенев

Во всех указанных случаях я, адвокат Вячеслав Голенев, готов помочь Вам в разрешении Вашего спора с подрядчиками строительства, прилагая все усилия для максимизации реального экономического эффекта для Вас - во взыскании неотработанных авансов, неустоек (в т.ч. за срыв сроков), убытков, защите от взыскания с Вас денежных средств подрядчиком.