ВС разъяснил порядок взыскания неосновательного обогащения с покупателя здания банкрота

Верховный Суд РФ установил строгие правила для недобросовестных приобретателей активов банкротов. В случае, если покупатель знал, что сделка наносит ущерб кредиторам, он обязан вернуть весь доход от имущества, начиная с дня покупки, а не с даты судебного решения. Это блокирует возможность годами извлекать выгоду из оспоримой сделки. Разъяснение Суда заключается в том, что недействительная сделка не порождает прав с момента её заключения. Поэтому даже арендные платежи, полученные за годы до оспаривания договора, являются неосновательным обогащением.
Эксперты называют это решение поворотным. Вячеслав Голенев, считает: «Это определение открывает новую страницу в банкротном правопорядке. Активация Верховным Судом этих законоположений открывает новые возможности для кредиторов: недобросовестные приобретатели должны будут вернуть и все полученные доходы». Решение также уточняет расчёт исковой давности и порядок учёта необходимых расходов ответчика, задавая новые стандарты доказывания.